Οι έλεγχοι αποκάλυψαν 593 ιδιοκτήτες με αδήλωτα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις – Στο 83,4% έφτασε η παραβατικότητα σε ειδικούς ελέγχους
Με την τουριστική σεζόν να ετοιμάζεται για νέο ρεκόρ και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων να γεμίζουν σε κάθε γωνιά της χώρας, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ενεργοποίησε ένα ισχυρό ψηφιακό οπλοστάσιο για να βάλει τέλος στο φαινόμενο του «κρυφού Airbnb» – ακίνητα που παράγουν εισόδημα χωρίς να δηλώνονται πουθενά. Σύμφωνα με την Έκθεση του 2024, έχει ήδη εφαρμοστεί πιλοτική δράση διασταυρωτικού ελέγχου για τον εντοπισμό αδήλωτων εισοδημάτων από βραχυχρόνιες μισθώσεις. Η πρωτοβουλία αυτή σηματοδότησε την αρχή μιας νέας εποχής φορολογικής παρακολούθησης, με έμφαση στη διαφάνεια, τα ψηφιακά ίχνη και την αυτόματη ενεργοποίηση των ελέγχων με βάση τα προφίλ κινδύνου. Κατά το 2024 διενεργήθηκε διασταύρωση για τον εντοπισμό αδήλωτων εισοδημάτων από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων από φυσικά πρόσωπα, χωρίς επιχειρηματική δραστηριότητα σχετική με τουριστικά καταλύματα, για τα φορολογικά έτη 2018-2019. Μετά την έγκριση του σχετικού πληροφοριακού σημειώματος, υλοποιήθηκαν επικοινωνιακές ενέργειες, δόθηκαν απαντήσεις στους φορολογούμενους και δόθηκαν οδηγίες προς τις Δ.Ο.Υ. Οι σχετικές υποθέσεις αναρτήθηκαν στον BI Publisher προκειμένου οι αρμόδιες αρχές να διαχειρίζονται και να εκδίδουν πράξεις διοικητικού προσδιορισμού φόρου σε όσους δεν υπέβαλαν οικειοθελώς τις απαιτούμενες δηλώσεις.
Ο αριθμός των φορολογουμένων ανήλθε σε 593 ΑΦΜ και η συνολική αδήλωτη φορολογική υποχρέωση προσδιορίστηκε σε 8,9 εκατ. ευρώ. Η έκθεση για τα αποτελέσματα της δράσης θα παρουσιαστεί το 2025, ενώ ήδη εξετάζεται η παράτασή της στα επόμενα φορολογικά έτη. Η κατάρρευση ήταν απλή – μέχρι τώρα: εκατοντάδες ιδιοκτήτες ή εταιρείες ενοικίαζαν μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb χωρίς να δηλώνουν τα ενοίκια. Είτε διατηρούσαν πολλαπλούς λογαριασμούς, είτε διοχέτευαν τα έσοδα μέσω μεσάζοντα είτε εκμεταλλεύονταν τα κενά στο Μητρώο Βραχυπρόθεσμων Καταλυμάτων. Οι εισπράξεις πέρασαν «υπό το ραντάρ» της IRS, εις βάρος των συνετών φορολογουμένων. Η ΑΑΔΕ αλλάζει τα δεδομένα: Με εργαλεία διασταύρωσης που αξιοποιούν πληροφορίες από πλατφόρμες, λογαριασμούς κοινής ωφελείας, τραπεζικά στοιχεία και δηλώσεις φόρου εισοδήματος, μπορεί πλέον να εντοπίσει ποια ακίνητα φιλοξενούν τουρίστες χωρίς να έχουν εγγραφεί στο Μητρώο. Οι έλεγχοι είναι αυτοματοποιημένοι και στοχευμένοι και τα ευρήματα οδηγούν απευθείας σε φορολογικές επιβαρύνσεις, προσαυξήσεις και πρόστιμα.
Για περισσότερα σχετικά άρθρα πατήστε εδώ.
Επισκεφτείτε την σελίδα μας στο instagram.
