Στα τελευταία στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Eurostat την Πέμπτη, η Ελλάδα ξεχωρίζει με αξιοσημείωτη πτώση στις τιμές των ενοικίων εν μέσω μικτής εικόνας σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση. Ενώ το τέταρτο τρίμηνο του 2023 σημειώθηκε μείωση 0,3% στις τιμές των κατοικιών σε ολόκληρη την ΕΕ, τα ενοίκια αντιστάθμισαν την τάση, αυξάνοντας κατά 0,6% σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο.
Ωστόσο, η αντίθεση γίνεται πιο έντονη κατά την εξέταση των μακροπρόθεσμων τάσεων. Σε σύγκριση με το τέταρτο τρίμηνο του 2022, οι τιμές των κατοικιών σε ολόκληρη την ΕΕ αυξήθηκαν οριακά κατά 0,2%, ενώ τα ενοίκια σημείωσαν σημαντική άνοδο 3,0%.
Αυτή η απόκλιση δεν είναι μοναδική για την Ελλάδα, αλλά υπογραμμίζει μια ευρύτερη αλλαγή στην αγορά κατοικίας σε ολόκληρη την ΕΕ. Ενώ τα ενοίκια αυξάνονται σταθερά από το 2010, οι τιμές των κατοικιών έχουν δείξει πιο ασταθές μοτίβο, συμπεριλαμβανομένων των διακυμάνσεων και των ταχύτερων αυξήσεων.
Οι ελληνικές τιμές ενοικίασης κατέγραψαν έντονη μείωση κατά 19%, τη μοναδική μείωση των τιμών ενοικίου μεταξύ των χωρών της ΕΕ που αναλύθηκαν. Αυτό έρχεται σε έντονη αντίθεση με τις σημαντικές αυξήσεις που παρατηρούνται σε άλλες χώρες, με την Εσθονία (+207%), τη Λιθουανία (+172%) και την Ιρλανδία (+102%) να πρωτοστατούν στις αυξήσεις των τιμών των ενοικίων.
Συγκρίνοντας τα στοιχεία με τα στοιχεία του 2010, η ύφεση της αγοράς ενοικίων στην Ελλάδα γίνεται ακόμη πιο έντονη. Ενώ οι τιμές των κατοικιών έχουν υπερδιπλασιαστεί σε αρκετές χώρες της ΕΕ από το 2010, η Ελλάδα αποτελεί εξαίρεση, σημειώνοντας σημαντική μείωση στις τιμές ενοικίασης, σε αντίθεση με τις αντίστοιχές της όπως η Εσθονία (+217%), η Ουγγαρία (+185%) και η Λιθουανία ( +162%).
Για περισσότερα σχετικά άρθρα πατήστε εδώ.
